深圳小產(chǎn)權(quán)房到底有多火？

有句話叫存在即合理，大量存在小產(chǎn)權(quán)房是不可忽視的存在。小產(chǎn)權(quán)房被禁止交易，不發(fā)房產(chǎn)證并不是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不合理，相反，小產(chǎn)權(quán)房有很多合理之處，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出過不可磨滅的貢獻(xiàn)，只是隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，小產(chǎn)權(quán)房逐漸被邊緣化了而已。那么小產(chǎn)權(quán)房有哪些優(yōu)勢(shì)呢？

1. 價(jià)格便宜
　小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格只有同區(qū)域商品房的30－40％，因?yàn)槭∪チ送恋爻鲎尳稹⒏鞣N交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)，做到了真正的取之于民用之于民。并且，有的地區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房不僅成為了中低收入家庭解決住房的一個(gè)重要途徑，還成為了高收入者投資和消費(fèi)的重要選擇目標(biāo)。
2.打破政府壟斷
　小產(chǎn)權(quán)房打破了政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的壟斷，降低了因壟斷土地供給，限量供應(yīng)，形成的壟斷地價(jià)的虛高，免除了政府行政審批權(quán)力的尋租，使地價(jià)房?jī)r(jià)大幅回落。
3.為部分農(nóng)民增加了收入未來(lái)
　對(duì)于已經(jīng)建成，但是沒有賣出并且沒人居住的小產(chǎn)權(quán)房將會(huì)逐步納入社會(huì)保障房體系。通過加大社會(huì)保障性住房的供給，滿足人們的住房需求，并且進(jìn)一步完善不同情況下的小產(chǎn)權(quán)房退出或者轉(zhuǎn)變的規(guī)定。從而讓不符合規(guī)定的小產(chǎn)權(quán)房，慢慢消失淡出人們的視野，還住房市場(chǎng)一個(gè)穩(wěn)定。其實(shí)很多人買小產(chǎn)權(quán)房，說白了也就是因?yàn)樗阋耍@些年飛漲的房?jī)r(jià)，讓房子成了每個(gè)人心頭最揪心的事。
　　最后，如果有朋友仔細(xì)看的話，應(yīng)該已經(jīng)知道這些措施中，其實(shí)有著小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的機(jī)會(huì)，畢竟對(duì)于一些位置不錯(cuò)的小產(chǎn)權(quán)房，如果把握好機(jī)會(huì)的話真的會(huì)受益頗豐。所以，現(xiàn)在你知道為什么依然有人還是很愿意去買小產(chǎn)權(quán)房，并且有增多趨勢(shì)。